Vente immobilière

Exclusivité de votre agence. Saint-Cyr-sur-Loire. parc de la Perraudière. Environnement résidentiel et recherché . Maison de caractère a rénover. Superficie habitable approximative actuelle de 155 m² environ+ grange 60 M2 + grenier aménageable de 40 M2 habitables environ soit une superficie utile de 250 mètres carrés environ . 700 mètres des écoles (primaire et maternelle). proximité des promenades des bords de Loire (accès sécurisé en vélo pour le centre de Tours), des arrêts de bus et des commerces de proximité. - rez-de-chaussée divisé en : Hall d’entrée Carrelé desservant une grande chambre (ou salon) avec placard, un séjour avec cheminée et, à la suite, salle à manger, dégagement desservant une salle d'eau avec water-closet et menant à la cuisine (avec accès au jardin arrière) et à l'arrière cuisine (avec accès à la cour arrière), une grange (62 M2 environ). - premier étage divisé en : Palier, Dégagement, 3 chambres, bureau, grenier aménageable, salle d’eau et water-closets. - cave voutée en sous-sol auquel on accède par l'extérieur. Le tout élevé sur un terrain de 765 m². Chauffage central par radiateurs (de type ‘’monotube’’) par chaudière murale alimentée au gaz de ville).Couverture en ardoise naturelle (remaniée au milieu des années 80 et régulièrement entretenue sur la maison) et couverture en ardoise amiantée récente sur la grange. Tout à l'égout installé en 1966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*. Beaucoup de potentiel pour cette maison de 184,5 m² + sous-sol complet 116 m² située dans un environnement très calme avec accès immédiat à la rocade autoroutière ! Entrée séparée 6.67 m² + séjour 35 m² + cuisine séparée (ouverture possible sans gros travaux) 10,55 m² 6 chambres au total : 3 chambres au rez-de-chaussée 14,1 m² / 10.64 m² et 12.73 m² 3 chambres à l’étage 18,5 m² / 15 m² et 17 m² + mezzanine 17.5 m² Jardin entièrement clos et arboré de 3.200 m². La propriété est située dans un quartier très calme à 1 kilomètre du Bus Filbleu (ligne 51 et 14) et des commerces et services, comme Auchan Saint-Cyr-sur-Loire. Couverture ardoise naturelles, huisseries pvc avec volets roulants électrique, portail électrique et alarme. Chauffe-eau 2022. Assainissement individuel avec épandage aux normes. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.