Pernay (37230)

Maison Longère

MAISON A VENDRE PERNAY 37230. 5 KILOMETRES FONDETTES. Environnement arboré et très calme pour cette maison non isolée 10' à pied du Centre Bourg. Nombreux rangements. Terrain 1.277 m2. 130 M2 habitables. Séjour 40 M2. Chauffage par POELE GODIN 2014. 4 Chambres (17 M2, 18 M2, 12 M2 et 12.5 M2) + Grenier aménageable (possible 1 chambre). Garage (accès direct dans la maison) + garage indépendant (1 véhicule). Electricité 2016. Il existe un chauffage central par radiateurs avec chaudière au fuel (récente) en cas de grand froid. Centre-Bourg (écoles maternelles et primaires), Bus Fil-vert, bus de ramassage scolaire, boulangerie 10' à pied. 20 Kilomètres (20' en voiture) de TOURS-NORD. 10' Rocade-périphérique TOURS-NORD. Proche AMBILLOU 37340, Luynes 37230, Saint Roch 37390, Saint Cyr Sur Loire 37540 et Fondettes 37230. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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1277 m²

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Réf : V1085

Vendu

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Luynes (37230)

5 chambres + bureau. Au calme idéal pour les enfants

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre à LUYNES (37230). SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE. Environnement très calme et protégé (IDEAL POUR VOS ENFANTS). 130 M2 habitables + garage. Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). Terrain 483 M2 entièrement clos exposé PLEIN SUD. Pièce de vie 45 M2 avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée + bureau. Chauffage par convecteurs électrique + poêle à granulés (2018). Huisseries P.V.C double vitrage. Rez-de-chaussée : entrée, séjour 45 M2 avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, bureau, salle de de bains, water-closets et garage. 1 er étage : Pallier, 3 chambres (dont une avec dressing) et salle d’eau avec water-closets. Proche toutes commodités (Bus Filbleu, Écoles, supermarché etc.). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. Nous sommes à 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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483 m²

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Réf : V1081

Vendu

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Luynes (37230)

Maison de caractêre

Accès pièton uniquement. 70-72 m2 habitables +- rdc: cuisine 8.67 m2 + arrière cusiine, salle d'eau 8 m2 avec w-c. premier étage: pallier, deux chambres + mini buanderieséjour 32 M2 couverture en ardoises rénovée par un professionnel. 350 m2 de jardin (terrasse + jardin en contrebas) avec une cave voutée en contrebassur la vallée de Vaugareau ou l'on peut stationner un véhicule (voir créer un garage moyennant de gros travaux de terrassement). Cadre protégé et classé. Proximité immédiate de beaux sentiers de randonnées (pédestre et VTT). Jardin devant la maison avec vue dégagée et ensoleillée sur une zone naturelle inconstructible. Aucun vis à vis. Les biens sont raccordés au tout à l'égout. Belle cave voutée. Parking pour 1 véhicule (possibilité garage). Supermarché, écoles et collège situés à moins de 2 kilomètres. Bus Fil Bleu à 1 kilomètres. 15' en voiture de Tours. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en + terrain cadastrée section D N° 1201 pour 68 M2 = maison + terrain sise à Luynes, 37230, Vallée de Vaugareau, cadastrée section D N° 1200 pour 325 M2 avec une cave voutée dont l’accès se fait par la vallée de Vaugareau.

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15017 m²

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Réf : 1073

Vendu

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Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Vue dégagée.

Cinq-Mars-la-Pile 37130. Belles vues reposantes sans aucun vis-à-vis. 164 m² utiles. 4 chambres + bureau. Séjour avec cuisine ouvert 54 m². Chauffage électrique + insert dans le séjour. Jardin 1.500 m² entièrement clos et arboré. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Bus de ramassage scolaire gratuit à proximité immédiate. 25 kilomètres de Tours (20 minutes en voiture) et proche accès A85. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10 & FONDETTES 02.47.42.10.00. Maison en vente sur leboncoin. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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158 m²

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Réf : v1069

Vendu

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Ambillou (37340)

Charme et d’authenticité

Cuisine 2020. Radiateur électrique 2022. COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Maison à vendre AMBILLOU (37340). Beaucoup de charme et d’authenticité pour cette construction située à proximité immédiate des écoles (Maternelle et primaire), garderie, supermarché, commerces et Bus fil vert. Pièce de vie 30 M² avec poêle à bois GAUDIN + cuisine séparée 16 M². 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage 19 et 15 M². Salle d’eau + salle de bains. Jardin 347 M² avec terrasse exposée plein sud. Possibilité de garer 3 véhicules. Toiture Ardoises naturelles. Niveau 0 : Séjour 30 m², cuisine aménagée et équipée 16 m² (cheminée), chambre, dressing, salle d'eau, w-c. Niveau 1 : 2 Chambres, salle de bains avec w-c. Commune agréable et préservée située à 22 kilomètres et 25 minutes de Tours. Proche Pernay 37230. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 42 10 00 OU 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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347 m²

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Réf : V1057

Vendu

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Luynes (37230)

Maison récente

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison à vendre Luynes 37230. 5 pièces. 125 M2 Utiles (115 M2 habitables) + garage avec grenier aménageable. Jardin entièrement clos 800 M2 et SANS VIS-A-VIS. Séjour 33 M2 + cuisine 11.4 M2 (ouverture possible). 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) + bureau / Mezzanine. Salle d'eau au rez-de-chaussée + Salle de bains à l'étage. Nombreux rangements. Quartier résidentiel et recherché. Emplacement hyper calme et protégé (pas de circulation). Idéal pour les enfants. Abri de jardin. Proximité immédiate de belles promenades. Proximité des écoles et du collège. Bus Fil Bleu. 15 ' en voiture des portes de TOURS 37000. Proche Fondettes 37230, Saint-Cyr-Sur-Loire 37540, La Riche 37520 et Saint-Roch 37390. Document non contractuel. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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800 m²

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Réf : 1034

Vendu

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Luynes (37230)

Maison contemporaine

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. COMBLES AMENAGEABLES (42 M2 habitables). 5' A PIED DES ECOLES, DU COLLEGE ET DE LA PISCINE. Situé dans une impasse et dans un environnement très calme et sécurisé (idéal pour les enfants). MAISON PLEIN PIED 2007. 101 M2 utiles (86 M2 habitables + garage 15 m2) + COMBLES AMENAGEABLES (42 M2 habitables). Cuisine ouverte sur un séjour (32 M2) agréable et lumineux donnant sur une terrasse extérieure. 3 chambres. Terrain de 564 M2 entièrement clos à l'abri du vis-à-vis. Garage (1 véhicule) + stationnement extérieur facile. COMBLES (40 M²) AMENAGEABLES. Proximité immédiate des écoles et du collège et de la piscine. Ligne de bus ''Fil Bleu'' (arrêt tout proche). Exposition Ouest et Sud. cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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564 m²

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Réf : 1037

Vendu

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Fondettes (37230)

Maison Traditionnelle. Terrain 2.000 m² arboré et piscinable

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. HONORAIRES 2.94 % INCLUS. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Fondettes 37230. Environnement protégé, préservé et résidentiel. 140 mètres carrés habitables environ + garage 28 mètres carrés (avec mezzanine au-dessus). Terrain 2.000 m² arboré et piscinable bénéficiant de 2 accès indépendants (sur rue et chemin communal) et pouvant recevoir (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) une deuxième construction (maison d'amis, dépendance etc.). La terrasse extérieure (93 m² environ) réalisée en 2020. Aucun vis-à-vis dans la maison (triple exposition). Construction 1984 en briques (double isolation intérieure par mur de briquettes et doublage en laine de verre) avec charpente traditionnelle et couverture en ardoise naturelle (combles isolés en laine de verre). Chauffage par radiateurs électriques (changés récemment) et/ou climatisation réversible ‘’Mitsubishi’’ (7.500 €) installée en 2021 (un bloc dans le séjour et 2 blocs à l'étage) + cheminée Godin avec insert (changé en 2013). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (2017) ouverte sur le séjour, salon, dégagement. Chambre et salle de bains, bureau ou buanderie, WC, garage. La partie arrière du garage peut être très facilement transformée en buanderie. Auvent bois côté ouest. A l’étage (dalle béton garantissant une bonne isolation phonique avec le rez-de-chaussée) : dégagement, 4 chambres, salle d’eau, WC indépendants. L’une des chambres peut être aménagée en dressing, en bureau ou en chambre d'enfant. Dépenses EDF 2020 : 1.957 €/an. Assainissement individuel. Fenêtres P.V.C double vitrage au rez-de chaussée (façades sud et ouest) changés en 2014). Les huisseries de la façade arrière (nord) et premier étage (est et ouest) en bois double vitrage. Volets des façades est, ouest et sud en aluminium (changés en 2018). Volets de la façade nord en bois d’origine. Possibilité de raccorder la maison à la fibre (dont le réseau passe devant la maison). Accès rapide pour TOURS. Impôts fonciers 2021 : 1.339 €/an. LES BIENS SONT LIBRES SOUS 5 MOIS. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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2000 m²

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Réf : V100

Vendu

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Luynes (37230)

110 M2 habitables + sous-sol complet.

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. LUYNES 37230. Bus sur place. commerces, écoles, collège et piscine 5' à pied. 110 M2 habitables + sous-sol complet. 4 chambres (2 au rez-de-chaussée surélevé et 2 sous les combles). Rez-de-chaussée surélevée entièrement rénové en 2019 (peinture, sol, cuisine, salle d’eau…). Maison mitoyenne d’un côté. Jardin 583 m² entiérrement clos. Chauffage gaz de ville (chaudière 2019). Sous-sol en partie aménagée (salle de sport et point d’eau). Etage à rénover. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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583 m²

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Réf : 101

Vendu

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Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. VENDU PAR VOTRE AGENCE. En plein centre mais au calme ! Grange-garage attenante à la maison (40 m2) (Grenier aménageable au dessus). Cour protégée et sans vis à vis. Prévoir double-vitarge et décoration complête. Bus de ramassage scolaire gratuit à proximité immédiate. Gare SNCF 3' à pied. Tous commerces sur place. 25 kilomètres de Tours (20 minutes en voiture) et proche accès A85. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus.

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30 m²

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Réf : V1013

Vendu

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