Pernay (37230)

Maison de plein-pied + sous-sol

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre Pernay 37230. Seulement en vente dans votre agence. Exclusivité. Construction 1999 de plain-pied. 100 m² habitables + Sous-Sol Complet 100 m². Jardin clos 1.000 m². Portail électrique. Huisserie double vitrage. Séjour 31 m² (conduit de cheminée existant pour poêle ou cheminée). Cuisine séparée 11.3 M² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). 3 chambres. Grande salle de bain (douche et baignoire). Chauffage central au gaz par radiateur (citerne gaz enterrée). Chaudière 2014. 2 ' à pied des écoles maternelle et primaires et du Bus. 2 kilomètres d'un supermarché. Bus de ramassage scolaire pour collège. Il faudra prévoir la mise en place d’un puisard avec installation d’une pompe de relevage afin de se prémunir d’éventuelles inondation du sous-sol en cas de forte pluie dévalant par la pente du garage (Nous consulter). Le grenier peut éventuellement faire l’objet d’un aménagement mais uniquement inondation sous réserve de modification de la charpente. Accès facile Rocade de FONDETTES et TOURS-NORD. Proche Fondettes 37230, Luynes 37230, Saint Etienne de Chigny 37230, Ambillou 37340, Cléré les pins 37340. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 0247401010 et 02 47421000 et. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en plus. Document non contractuel.

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1007 m²

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Réf : 98

Vendu

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Sonzay (37360)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison parfaitement entretenue. Séjour 47 m2 (triple exposition, système de son intégré) sur terrain de 1228 m2 clos et arboré, sans vis à vis. Adoucisseur d'eau, Sortie de cheminée existante, Charpente traditionnelle, trémie existante (dalle béton). Système de récupération des eaux de pluie (cuve 5000l avec puit fonctionnel). Portail et volets électriques. 1' a pied du bourg, en face des écoles primaires et maternelles. Accès facile vers TOURS-NORD, Saint Cyr Sur Loire et sa rocade périphérique. 25 Kilomètres de tours. Accès A28 à 11 Kilomètres. Accès A10, TGV et Aéroport à 26 Kilomètres.

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3

1228 m²

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Réf : V971

Vendu

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Chambray-lès-Tours (37170)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. En limite de Saint Avertin. Accès très facile Autoroute A10 et TOURS. Rue calme. Proximité immédiate des commerces et transports. Intérieur à moderniser et à rafraichir entièrement. Fenêtres PVC (volets électriques) 1995. Ravalement + isolation extérieure 1988. Couverture imperméabilisée 1997. Toiture isolée (polyane + ouate de Cellulose) + Charpente traité 2008. Portail et clôture 2000.Grenier (pouvant faire l'objet d'un aménagement) Chauffage central au gaz (chaudière 1986 et ballon 2006). Document non contractuel. DPE: E 262 et GES: F 61,4. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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2

570 m²

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Réf : 964AAA

Vendu

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Luynes (37230)

hyper centre (3 chambres + bureau)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE. *Exclusivité*. Hyper centre. 2’ à pied toutes commodités. Beaucoup et de charme pour cette maison de ville de caractère de la fin du 19ème siècle parfaitement entretenue. Exposition SUD. Jardin 500 M2 non attenant avec dépendance en dur 33 m2 à usage d’atelier, cuisine d'été équipée, remise... (avec eau, gaz et électricité) et parkings privé 42 M2 (2 voitures + moto). 100 M2 habitables. 3 chambres + coin-bureau. Huisseries double-vitrage. Chauffage central GAZ DE VILLE (chaudière 2018). Salle d'eau 2012. DPE D213 et GES D 34. Arrêt de bus Fil bleu sur place. Chemins de randonnées 2' à pied. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00 & LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. Nous sommes à 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Maison à vendre Luynes 37230. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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594 m²

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Réf : 931

Vendu

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Fondettes (37230)

Maison Ancienne au calme

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre Fondettes 37230. MANDAT EXCLUSIF DE VOTRE AGENCE. ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER ENTIEREMENT. IDEAL RECONSTRUCTION ET/OU AGRANDISSEMENT. PREVOIR GROS TRAVAUX DE REHABILITATION (EXTERIEUR ET INTERIEUR) ET DE RESTRUCTURATION. Environnement très calme et résidentiel. Terrain arboré 1.800 M2. Zone UD du plan local d'urbanisme. 87 M2 habitables + atelier attenant 28 M2 avec grenier 16 M2 habitables au-dessus + Grange indépendante 44 M2 (avec grenier au-dessus). Agrandissement possible. Emprise au sol maximale de 30 % (soit 540 M2 environ incluant le bâtis existant). Huisserie double vitrage PVC 2013. Bus fil-bleu à 400 Mètres. Belles vues sur la campagne environnante. Accès rapide et facile pour TOURS (6 kilomètres). 2.5 kilomètres rocade autoroutière. Belle balades et randonnées au départ de la maison. + 2 caves (12.5 M2 et 19 M2). Proche Saint Cyr Sur Loire 37540 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1800 m²

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Réf : V4276

Vendu

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Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Ensemble semi-troglodytique .Maison principale habitable de suite comprenant un R-D-C divisé en: cuisine + Séjour + chambre + S-D-B + vestibule avec escalier menant à un grenier aménageable + 2 chambres communicantes (accès extérieur mais escalier intérieur à créer). Environnement agréable et convivial. Terrain sans vis-à-vis et ensoleillement maximum (exposition sud). Grande cour-jardin devant la maison + Grandes caves + (devant la maison) terrain indépendant et non attenant de 1,000 m2 avec parking. Accès facile vers l'entrée de TOURS (16 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 1 kilomètre. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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1466 m²

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Réf : 901AAA

Vendu

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Luynes (37230)

Maison Lotissement

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Environnement résidentiel calme et recherché . Comble aménageables (trémie d'escalier existante). Terrain de 613 m². - de 10 minutes à pied du centre-Bourg et de ses commerces mais aussi à proximité immédiate de belles promenades. Proximité des écoles et du collège. 4' à pied du Bus Fil Bleu. 15 ' en voiture des portes de TOURS.LOGEMENT CLASSE E 248. Document non contractuel. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus (4,21 % ttc) et frais de notaire en sus.

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613 m²

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Réf : 894AAA

Vendu

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Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. HONORAIRES ÉQUITABLES = PRIX COMPÉTITIF POUR L'ACQUÉREUR. Environnement très calme et sécurisé (idéal pour les enfants) pour cette construction de qualité (130M2 utiles) élevée sur vide-sanitaire. Etat (intérieur et extérieur) irréprochable. Décoration soignée. Distribution agréable et intérieurs lumineux. Terrasse extérieure jouissant d'une belle vue dégagée et sans vis à vis sur espace boisé. Terrain 620 m² aménagé. GRENIER AMENAGEABLE (sans gros travaux) au dessus du garage. Possibilité d'agrandir sur le coté de la maison (grand auvent, garage ect...) ou de rentrer des véhicules. Quartier résidentiel et non isolé: 5' à pied des écoles, du collège et du supermarché. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. 5' à pied des écoles, du collège et de la piscine. Ligne de bus ''Fil Bleu'' (arrêt tout proche). Dépenses de chauffage modérées (943 €/an de facture gaz). Stationnement facile.Logement classé C 121 en consommation énergétique et D 28 en émission de gaz à effet de serre. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence Inclus (- de 3,5 % ttc) et frais de notaire en sus.

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620 m²

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Réf : v872

Vendu

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE.

VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. saint Etienne de Chigny 37230 . Maison ancienne ayant fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète en 1992 (toiture, maçonnerie, électricité, plomberie etc). dépendances troglodytiques. Cadre classé et protégé. Belles vues reposantes et sans aucun vis-à-vis sur une rivière et la vallée de la Loire. Exposition sud et ensoleillement maximum. Pas de vis-à-vis ( les terrains situés en face de la maison sont situés en zone naturelle protégée et inconstructible). une ancienne habitation troglodytique peut être aménagée en studio en duplex indépendant (prévoir le changement du plancher et de ses poutres). Grand garage troglodytique (pour deux voitures + rangements). grand atelier + cave pour rangement etc. La salle d'eau du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2021. La cuisine est vendue entièrement aménagée et équipée (plan de travail en marbre) et dispose à la suite de 2 arrière-cuisine. Grande et belle terrasse extérieure sans vis à vis (en bois mais reposant sur une dalle de béton qui peut être carrelée mais aussi recevoir un agrandissement).Chauffage central par radiateurs. ballon d'eau chaude DE DIETRICH. Terrain 8.590 m2 situé de l'autre côté de la route bordé d’une rivière et bénéficiant d'arrivées d'électricité et d'eau et d’un hangar pour les animaux. la chambre principale de l'étage bénéficie d'une climatisation. Travaux de confortement des caves effectués en 2021-2022 pour + de 10.000 €. Les biens sont reliés au tout à l'égout. Commune conviviale faisant partie de TOURS-MÉTROPOLE et bénéficiant d'une vie associative active. 15 kilomètres seulement (15'en voiture) de Tours. 1 Kilomètre des écoles, de la garderie, de la bibliothèque, de l’épicerie etc. 3 kilomètres du collège de Luynes. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus 4.2 TTC inclus et frais de notaire en sus.

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10039 m²

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Réf : v868

Vendu

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Luynes (37230)

Maison Traditionnelle

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Luynes (37230).Quartier résidentiel calme et recherché (idéal pour les enfants). Maison 146 M2 habitables. 5 chambres dont 1 de plain-pied + bureau (15 M2). séjour 38 M2 + cuisine aménagée et équipée 11 M2. 2 salles d'eau. Carport 46 M2. Terrain entièrement clos et arboré de 936 M2 (Aucun vis à vis). Proche toutes commodités, écoles et collège. 12 ' en voiture (12 Km) de Tours. Proche Fondettes 37230 et Saint Cyr sur Loire 37540. Aucune trace d'amiante. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus

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936 m²

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Réf : V832

Vendu

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